Giới thiệu
Về chúng tôi
NHLAND là công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với sứ mệnh kết nối khách hàng với những giải pháp an cư và đầu tư bền vững, hiệu quả. Chúng tôi không chỉ đơn thuần là một đơn vị môi giới bất động sản, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình xây dựng giá trị sống và tài chính cho khách hàng.
Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường và luôn đặt chữ "TÂM" lên hàng đầu, NHLAND cam kết mang đến những sản phẩm pháp lý rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao và phù hợp với từng nhu cầu cụ thể – từ mua bán, cho thuê, đến đầu tư dài hạn.
Một số kiến thức về Bất động sản
Bất động sản là gì?
Các loại hình bất động sản thông dụng
Đất đai: Đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại, đất công nghiệp, đất dịch vụ…
Nhà ở: Nhà riêng, căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố…
Công trình xây dựng: Văn phòng, trung tâm thương mại, kho bãi, nhà xưởng…
Khác: Bất động sản nghỉ dưỡng, ven biển, khu đô thị sinh thái,…
Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị Bất động sản
Cung – cầu thị trường
Chính sách Nhà nước (quy hoạch, thuế, tín dụng)
Tình hình kinh tế (lạm phát, lãi suất, tăng trưởng)
Hạ tầng – tiện ích (giao thông, điện nước, trường học, bệnh viện)
Một số kiến thức bổ sung về Bất động sản
Đầu tư Bất động sản
Mua bán – sang nhượng: Mua với giá thấp và bán khi tăng giá để hưởng chênh lệch. Có thể là đầu tư ngắn hạn (lướt sóng) hoặc dài hạn.
Cho thuê: Sở hữu tài sản và cho thuê để tạo dòng tiền ổn định. Có thể đầu tư ít vốn bằng cách thuê – cải tạo – cho thuê lại.
Quản lý tài sản: Mô hình quản lý, khai thác bất động sản như chung cư, nhà phố, văn phòng cho thuê,... tạo nguồn thu lâu dài và ổn định.
Pháp lý Bất động sản
Sổ đỏ – sổ hồng: Là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.
Hợp đồng mua bán: Là văn bản pháp lý ràng buộc quyền – nghĩa vụ giữa bên mua và bên bán, thường được công chứng tại văn phòng công chứng.
Kinh nghiệm mua Bất động sản để ở
Xác định rõ khu vực, nhu cầu, tài chính.
Cân đối thu nhập – chi tiêu khi vay mua nhà.
Lựa chọn căn nhà phù hợp túi tiền và tiện ích sống.
Quan tâm đến pháp lý, quy hoạch, và môi trường xung quanh.
Có nên vay ngân hàng khi mua nhà
Việc vay ngân hàng là cần thiết nếu bạn có kế hoạch tài chính rõ ràng.
Tuy nhiên, cần tính toán kỹ dòng tiền trả góp, tránh áp lực tài chính trong tương lai.
